蘭州市公示25個備案商品房項目銷售價格

原標題：我市公示25個備案商品房項目銷售價格

6月1日，蘭州市住房保障和房產管理局對已備案的25個商品房項目備案價格在其官方網站上予以了公示，嚴格落實商品房“一房一價”、備案登記制度。按規定，經過物價部門備案的每套商品房，開發商、代理中介商都不得超價銷售。此舉旨在進一步引導蘭州市商品房市場銷售價格公開化、透明化，穩定全市新建商品房銷售價格過快上漲。

房屋單價精確到個位數

據悉，該部門本批公示價格備案情況的項目包括：保利領秀山、“天成苑”住宅小區、德潤·東方國際、鼎達天潤住宅小區、都市籃灣、尚錦城、海亮熙岸華府等25個。記者看到，只要打開每個項目，就可以清楚地了解到具體的“一房一價備案表”，詳細了解該項目的開發企業名稱、樓盤地址、已備案的樓棟號，以及每個房號的建筑面積、銷售單價、房款總價等情況，供購房者查閱，十分清晰。

記者梳理本批公示的各商品房項目發現，在備案登記價格表上，嚴格落實了一房一價制度，充分體現出了不同樓層、朝向、戶型等因素優劣下的價格差別。更值得關注的是，價格區別也精準到了個位數。如在位于紅古區海石灣鎮的惠民家園二期17號樓中，共有38套商品房處于待售狀態。其中，最高價格為3748元/平方米，而最低價格為2998元/平方米。此外，在位于皋蘭縣石洞鎮的建德家園二區項目中，1號樓402室的單價是3668元/平方米，而隔壁402室的單價是3664元/平方米，每平方米的價格僅僅相差了4元。該項目的最低價格為3254元/平方米。

嚴查超過備案價格銷售行為

蘭州市房管局相關負責人介紹稱，商品房進行價格備案后，房地產開發企業須一次性公開每套準售房源價格，嚴格執行明碼標價和“一價清”制度，不得利用虛假的或使人誤解的標價形式，誘騙消費者進行交易。

同時，各房地產開發企業須在銷售現場公示商品房備案價格公示表，商品房在交易時，交易網簽價格不得高于備案價格，不得在房價之外加收未予標明的其他費用。今后，蘭州市房管部門將及時對外公布已進行價格備案的新建商品房項目，方便群眾選購房產。同時，積極聯合物價、工商等部門全面開展房地產市場檢查整治，嚴肅查處各類違法違規行為，有效規范蘭州市房地產市場秩序，促進房地產市場健康穩定發展。